RE 2020, qu'est-ce qui change concrètement ?

La RE 2020 est la nouvelle réglementation environnementale entrée en vigueur depuis janvier 2022. L’objectif principal de cette nouvelle réglementation est de favoriser la conception de bâtiments moins énergivores. Depuis le début de l’année 2022, les constructeurs doivent donc répondre à un nouveau cahier des charges, plus strict, afin de construire des bâtiments plus écologiques et économes en énergie. La RE 2020 remplace la RT 2012 et implique le respect d’un certain nombre de recommandations supplémentaires. Zoom sur les changements prévus dans le cadre de la nouvelle RE 2020. 

Entrée en vigueur de la RE 2020

La RE 2020 voit le jour au cours du Grenelle de l’Environnement de la même année. En revanche, la nouvelle réglementation environnementale prévue dans le cadre de la construction de nouveaux bâtiments n’entre en vigueur qu'à partir de 2022. 

Concrètement, la RE 2020 remplace la RT 2012 : les constructeurs doivent donc à présent se référer à cette nouvelle réglementation pour être aux normes. À noter toutefois que tous les bâtiments ne sont pas concernés. En effet, dans un premier temps, la RE 2020 vise les logements collectifs ainsi que les maisons individuelles. 

L'objectif de cette réglementation est de compléter la RT 2012, ou bien de reprendre certains des éléments figurant d’ores et déjà au cahier des charges pour les rendre plus stricts. 

À l’instar de sa petite sœur, la RE 2020 vise à améliorer les performances énergétiques des nouveaux bâtiments. De la même manière, il s’agira de diminuer l’impact sur le climat en optant pour des matériaux plus écologiques, des appareils plus économes en énergie et des solutions pour que les bâtiments puissent produire une énergie renouvelable. 

La RE 2020 émerge dans le contexte de la loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique). Le but est de pouvoir transformer progressivement les techniques de construction, à la fois pour garantir une montée en compétence des professionnels, mais aussi dans l’objectif de favoriser une utilisation de matériaux et solutions énergétiques plus écologiques.

Quelles différences entre la RT 2012 et la RE 2020 ?

La RE 2020 doit remplacer l’ancienne RT 2012. En réalité, ces deux réglementations sont similaires, puisqu’elles désignent toutes les deux un objectif d’amoindrissement des émissions de CO2 des bâtiments neufs. 

La RT 2012 s’appuie notamment sur trois grands axes : 

• Augmenter l’efficacité énergétique des bâtiments (Bbiomax) ; 
• faire que les bâtiments aient une consommation conventionnelle maximale d’énergie primaire (Cepmax) → chauffage, climatisation, éclairage, eau chaude sanitaire et auxiliaires. En d’autres termes, l’isolation des bâtiments se doit d’être optimale pour assurer une moindre consommation d’énergie en tous genres ; 
• garantir un confort dans les bâtiments sans climatisation (Ticref) → limitation de la température d’un bâtiment lors des journées les plus chaudes. 

Qu’en est-il de la RE 2020 ?

Tout comme la RT 2012, la RE 2020 se base également sur trois grands axes d’application. La nouvelle réglementation est prévue pour concerner la totalité des nouveaux bâtiments, mais son déploiement s’effectue par phases : dans un premier temps, sont concernés uniquement les logements collectifs et les maisons individuelles, dans un deuxième temps les bureaux, écoles, collèges et lycées, et enfin les bâtiments tertiaires spécifiques. 

Voici les trois grands axes d’application de la RE 2020 : 

• continuer l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments neufs → la RE 2020 prévoit une baisse encore plus conséquente de la consommation d’énergie des nouveaux bâtiments ; 
• diminution des émissions de CO2 des bâtiments neufs → prise en compte des émissions, de la construction jusqu’à la phase d’exploitation ; 
• continuer l’amélioration du confort pendant l’été, même dans les bâtiments non équipés de climatiseurs. Les nouveaux bâtiments doivent être plus résistants aux canicules. 

Globalement, la RE 2020 et la RT 2012 ne sont pas si différentes. La nouvelle réglementation est une adaptation de l’ancienne, en prenant en compte les nouvelles conditions climatiques auxquelles nous devons faire face depuis plusieurs années. Le cahier des charges est donc plus strict pour les constructeurs, qui doivent s’assurer de construire des bâtiments extrêmement performants énergétiquement. 

À noter que la RE 2020 intègre une nouveauté, la construction de bâtiments BEPOS : ces bâtiments doivent produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment (intégration de systèmes de production d’énergie renouvelable). 

RE 2020, un cahier des charges bien précis à remplir pour les logements neufs

La RE 2020 concerne tous les logements neufs construits à partir de début 2022. 

Certains points bien précis ne doivent pas être omis par les constructeurs : 

• limitation de la consommation d’énergie des appareils ménagers installés dans les appartements ou maisons ; 
• installation de systèmes de récupération des eaux de pluie ; 
• ajout de fenêtres qualitatives, avec une haute performance d’isolation ; 
• étude de l’emplacement du bâtiment en fonction du soleil pour minimiser l’utilisation de l’électricité ; 
• ajouter un dispositif de production d’énergie renouvelable (panneaux solaires, puits canadiens, etc) ; 
• utilisation de matériaux biosourcés pour l’isolation thermique la plus optimale possible ; 
• opter pour des ventilations comme la VMC à double flux ou une pompe à chaleur ; 
• la consommation de chauffage d’une maison individuelle ne devra pas dépasser les 12 kWh/an ; 
• la consommation globale en énergie d’une maison individuelle ne devra pas dépasser les 100 kWh/an. 

Ce cahier des charges plus strict que pour la RT 2012 permet aux constructeurs de construire des bâtiments moins énergivores. Le secteur du bâtiment représente 44% de la consommation énergétique globale en France, ainsi que 25% des émissions de gaz à effet de serre. La nouvelle réglementation environnementale permettra donc de réduire ces émissions. Le cadre de vie des consommateurs sera amélioré, ils pourront également constater une baisse considérable des factures de gaz et d’électricité. 

Conclusion : les objectifs de la nouvelle réglementation environnementale

Nous l’avons vu, la RE 2020 est la nouvelle réglementation environnementale applicable dès à présent sur les bâtiments neufs ou en voie de construction. Les objectifs de cette réglementation sont clairs : faire que les bâtiments neufs soient encore moins énergivores que ceux sous la RT 2012 et prévoir des dispositifs pour la production d’énergie renouvelable. 

Par ailleurs, il convient également de mettre en avant un aspect majeur de la RE 2020 : le but est de réduire l’empreinte carbone dans le secteur du bâtiment, de la phase même de construction et pendant tout le cycle de vie du bâtiment. Autrement dit, il ne s’agit plus de se concentrer uniquement sur la phase de “vie” du logement. L’indicateur “Besoin bioclimatique”, ou Bbio, est donc renforcé pour pouvoir faire face aux nouvelles conditions de vie imposées par un réchauffement climatique de plus en plus présent. 

Enfin, la RE 2020 prévoit également une amélioration des conditions de vie des habitants, en intégrant un volet spécifique aux grandes chaleurs. Les nouveaux bâtiments devront répondre à de nouvelles normes d’étanchéité, avec de nouveaux traitements des ponts thermiques ou avec des systèmes occultants. 

En bref, la RE 2020 a comme objectifs de : 

• limiter les déperditions de chaleur, et ainsi permettre aux consommateurs d’utiliser moins d’énergie pour se chauffer ; 
• limiter l’effet “serre” dans les logements en cas de fortes chaleurs, pour améliorer le confort des habitants et ainsi diminuer l’utilisation des climatiseurs.